Процедура покупки недвижимости в Испании

Процесс покупки недвижимости состоит из нескольких этапов. Изложим их вкратце, чтобы была понятна последовательность.

Первым делом Вы, решив приобрести для своей семьи красивую виллу или уютные апартаменты на побережье Испании, или стать собственником коммерческой недвижимости, сообщаете нашим специалистам, какой тип недвижимости Вас интересует, а также высказываете пожелания по его месторасположению и определяете бюджет покупки.

После получения от Вас исчерпывающей информации, наша компания подбирает объект недвижимости, удовлетворяющий всем Вашим требованиям.

Второй этап – Ваша ознакомительная поездка в Испанию, которую мы для Вас организуем. Во время данного тура Вы сможете просмотреть все отобранные объекты лично, задать интересующие Вас вопросы относительно оформления в собственность, финансирования и юридической стороны сделки. Когда Вы остановите выбор на наиболее понравившемся Вам объекте, можно будет переходить к следующему этапу.

Третий этап – подготовка к оформлению объекта в собственность. Мы помогаем Вам получить Идентификационный номер (N.I.E), открыть счет в банке, при необходимости запросить ипотечный кредит. Проверяем юридическую «чистоту» объекта недвижимости, отсутствие задолженностей по платежам и налогам. Подаем документы нотариусу для оформления договора купли-продажи.

Завершающий этап – собственно подписание договора купли-продажи в присутствии нотариуса. Копия договора остается у Вас, а оригинал направляется в регистрационные органы для оформления объекта недвижимости на Ваше имя. В среднем это занимает два месяца. Далее мы помогаем переоформить на Вас коммунальные услуги, и информируем компетентные организации о смене собственника.

Читайте также  Документы, необходимые для получения ипотечного кредита в Испании